Sanierung der Bühnen: Aktueller Monatsbericht des Projektsteuerers - Budgeterhöhung sichert Handlungsfähigkeit

In seinem Projektbericht für die Monate Februar und März 2016 gibt der Projektsteuerer einen Überblick über den aktuellen Stand bei der Sanierung der Bühnen der Stadt Köln am Offenbachplatz. Das Projekt befindet sich unverändert in der Phase der Neuaufstellung. Diese wird voraussichtlich bis in das erste Quartal 2017 andauern. Allerdings ist inzwischen eine wichtige Weichenstellung erfolgt: Am 15. März 2016 hat der Kölner Rat den früheren Baudezernenten Bernd Streitberger zum Vierten Betriebsleiter der städtischen Bühnen bestellt. Er wird als ausgewiesener Bauexperte die Sanierung der Bühnen am Offenbachplatz neu strukturieren und zur Fertigstellung führen. Streitberger wird seine Tätigkeit als Technischer Betriebsleiter am 1. Mai 2016 aufnehmen.

Durch den momentan noch gestörten Planungs- und Bauablauf am Offenbachplatz sind zurzeit auf der Baustelle im Wesentlichen nur die ausführenden Unternehmen der Bühnentechnik und der Außenanlagen tätig. Der Umfang der bisher erfolgten Qualitätskontrollen zeigt, dass in Teilen die gebaute Qualität nicht ausreichend ist. Hier sind Mängelbeseitigungen, teilweise auch Rückbau und Umplanungen notwendig. Dies betrifft unter anderem auch die Klinkerfassade. Die Mängelbearbeitung durch intensive Überprüfung mit Unterstützung durch Sachverständige schreitet weiter voran. Kostensicherheit soll durch den Aufbau eines Gegenforderungs- und Schadensmanagements erreicht werden. Ebenso erfolgt der Aufbau eines Qualitätsmanagements für die anstehenden Phasen der Korrektur der bisherigen Planung, der Beseitigung der festgestellten Mängel sowie der Rückkehr zu einem geordneten Bauablauf.

Das Neuausschreibungsverfahren für die Planung der Technischen Gebäudeausstattung (TGA) wird derzeit neu aufgestellt. Das Verfahren wird sich voraussichtlich bis in den Juli 2016 erstrecken. Momentan können die festgestellten Planungs- und Brandschutzkonflikte im Bereich der TGA-Planung deshalb noch nicht gelöst werden. Unverändert geht der Projektsteuerer in seiner Terminprognose unter Berücksichtigung des derzeitigen Status der Baustelle davon aus, dass in der Spielzeit 2018/19 noch keine Vorstellungen am Offenbachplatz möglich sein werden.

Mit der vom Rat am 15. März 2016 beschlossenen Budgeterhöhung um 60 Millionen Euro auf jetzt 347,8 Millionen Euro wurde die Handlungsfähigkeit des Bauherrn zur Fortführung der Arbeiten aufrechterhalten. Damit können Verpflichtungen umgehend erfüllt und ein Stopp der Bauausführung verhindert werden. Bei Einbeziehung aller bekannten Nachträge (geprüft und ungeprüft) sowie Rückstellungen beläuft sich der derzeitige Kostenzwischenstand auf 327,8 Millionen Euro.

Unter Berücksichtigung aller derzeit bekannten Kostenrisiken prognostiziert der Projektsteuerer für die Gesamtkostenentwicklung einen Korridor von 404 bis 460 Millionen Euro brutto. Das Projektmanagement empfiehlt weiterhin eine Gesamtbudgeterhöhung auf mindestens 404 Millionen Euro.

Quelle: Stadt Köln - Amt für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit - Gregor Timmer / http://www.stadt-koeln.de